施工服务特色
1. 预算模块化定制
创新三段式报价：基础刚需 > 品质进阶 > 个性BUFF
2. 全案工程师落地跟踪
全案工程师须具备：懂设计、懂材料、懂预算、懂施工工艺、善沟通、执行力强
工作任务
- 开工前现场勘察（尺寸、结构、采光、管道、强弱电）、测量并拍照留档。
- 审核效果图、施工图，确定设计效果的可实施性。
- 施工过程中对接设计、工艺与主材。
- 施工过程中协调交底和验收，确保施工质量、设计效果顺利落地。
- 每周固定巡检工地，发现问题及时整改。
- 制定每周施工计划，协调业主、设计、施工、供应商的配合事项。
S1. 签约流程
- 咨询：添加住小理顾问，沟通施工需求。
- 实地勘测：确保设计落地、排查预算漏项
- 您需提供施工图/效果图，由我司审核。
- 确定工艺与辅材标准，预估施工价格范围。
- 达成合作意向：您需缴纳600元意向金，后期可抵扣施工款。
- 设计答疑：根据勘测情况结合图纸，罗列施工与设计疑问项，与设计师逐一确认。
- 制作施工造价单：核对项目清单，制作造价，检查无误后汇报。
- 线下造价汇报
- 提供分项报价单（人工费、材料费、管理费等），确保报价透明、无增项。
- 明设计变更规则。
- 签订上海统一标准版装修合同：明确工期、付款节点、验收标准。
S2. 施工管理
- 管理工具
- 《施工进度表》《工地管理规范》《施工人员信息表》
- 《施工流程手册》《施工会议纪要》
- 施工阶段《交底、验收清单》《主材配合清单》《材料、工艺确认单》《主材交接单》
- 《设计落地注意手册》《供应商交接注意手册》
- 《安装告知单》《安装计划表》
- 工作模式
- 周一工作汇报：上周问题、本周工作计划（设计、业主、供应商配合事项），确保工作清晰明确。
- 工长配合设计每周巡检一次，确保施工问题及时发现。
- 供应商测量、安装时，工长现场配合交接、验收。
- 重要节点发布本日工作汇报。
- 安装期统一协调供应商。
S3. 售后服务
- 建立统一售后群，及时协调解决问题。
- 保修服务
- 基础工程3年保修，水电隐蔽工程5年保修（按合同约定）。
- 24小时内响应售后问题。
- 定期回访
- 竣工后1个月、6个月电话回访使用情况。
合作模式
- 业务范围： 别墅、叠拼、大宅、高端住宅
- 半包：人工 + 辅材
- 半包 + 主材管理：人工 + 辅材 + 主材管理（业主自购主材、施工方管理）
- 全包：人工 + 辅材 + 主材（主材代采代购模式，不限种类、不限品牌）
施工付费
- 报价与收费
- 报价方式：按设计图纸报价——预算=决算【零增项】闭口合同。
- 签订上海装饰协会的标准合同，施工所涉及辅材均写在合同里，明确标注辅材品牌、型号、规格等。
- 付款方式：分四次付款
- 一期款（签订合同当日）合同总金额30%
- 二期款（水电管线隐蔽工程通过验收）合同总金额35%
- 三期款（油漆工进场前）合同总金额30%
- 四期款（施工项目竣工验收）合同总金额5%
